3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 87 m², 313 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-38

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

313 000 AZN

Fair zone

256 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 598 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 140 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

313 000 AZN

Fair price3 598 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 3 598 AZN (+15%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 301 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 598 AZN
Rooms: 3
Area: 87 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 **TƏCİLİ SATILIR – NƏRİMANOVDA 3 OTAQLI MƏNZİL** 📍 **Nərimanov rayonu, Sizin Mənzil MTK** 🏠 **87 m²** 🛏 **3 otaq** – 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🏢 **16/17-ci mərtəbə** ✨ Tam təmirli 🛋 Tam əşyalı satılır 📄 Müqavilə var 📌 Kupçanın ilin sonuna qədər verilməsi gözlənilir Mənzil çox səliqəli və zövqlə təmir olunub. Bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Yüksək mərtəbədə yerləşdiyi üçün şəhərə gözəl mənzərəsi var. ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Yeraltı parkinq ✅ Sürətli liftlər ✅ Təhlükəsiz və rahat bina 📍 **Nərimanov metrosuna 4 dəqiqə piyada** 📍 Heydər Əliyev prospektinə yaxın 📍 Şərq Bazarı, Yaşıl Bazar və Təfəkkür Universitetinin yaxınlığı 📍 Məktəb, bağça, market, aptek və restoranlar ətrafdadır. 💰 **Bazar qiymətindən aşağı təklif olunur!** Real alıcı ilə mənzilə baxışdan sonra qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 **Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.** **Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).**