3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 87 m², 278 000 AZN

Nərimanov· On the market since 19 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 071 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

278 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

242 000 - 320 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 195 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 140 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price3 195 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 3 195 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 195 AZN
Rooms: 3
Area: 87 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR – • KUPÇALI •MƏNZİL 📍 Nərimanov rayonu, Yusif Vezir Cemenzeminli küçəsi 1 saylı ASAN xidmət, Olimpik Star, Neftçi baza, 47 saylı məktəb yaxınlığı Mərtəbə: 12/13 3 otağa düzəlmiş mənzil Ümumi sahə: 87 kvm ✨ Tam təmirli, geniş və lüks dizayn Qaz, su, işıq daimidir Yeraltı parking ,Sürətli liftlər, 7/24 mühafizə sistemi, Geniş və abad həyət. 📄 Sənəd: Çıxarış (KUPÇA) 🏦 İpotekaya yararlıdır 🌟 Üstünlüklər: • Böyük kvadrat – maksimum komfort • Elit və sakit kontingent • Geniş, işıqlı və funksional planlama • Prestijli və mərkəzi lokasiya • Yüksək investisiya dəyəri 🌆 İnfrastruktur: Məktəblər, klinikalar, idman kompleksləri, marketlər və bütün iaşə obyektləri yaxınlıqda Ral aliciya ciddi endirim olacaq 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın