2-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 65 m², 165 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 0-41

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 2.7% below the AI estimate
Savings
5 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
165 000 AZN
Fair zone
152 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing
2 538 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room
2 818 AZN/m²-10%
Nizami, 2-room
2 878 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 538 AZN/m²

Similar apartments here average 2 818 AZN; this one is 2 538 AZN (-10%).

The deed records only 48.9 m² of the 65 m² listed: 16.1 m² is unregistered.

Per m²
2 538 AZN
Rooms
2
Area
65 m²
Area in the deed
48,9 m²
Floor
2 / 9
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
no
First seen
2 November 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Description

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 65 m², Qara Qarayev m. 165 000 AZN 2 otaqlı Köhnə tikili 65 m² Sahə 2 / 9 mərtəbə Çıxarış İpoteka Təmir TƏCİLİ SATILIR!!! 🏢 **QARA QARAYEV VƏ NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN | 2 OTAQ | KUPÇALI | 65 M² | KİYEV LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR** 🔥 Nizami rayonu, Qara Qarayev küçəsində, Praqa Şadlıq Sarayının arxasında yerləşən, qanuni 2 otaqlı mənzil! 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində, yaşayışın 1-ci mərtəbəsi səviyyəsində yerləşən mənzil orta blokdadır. Qara Qarayev və Neftçilər metrolarına yaxın, mərkəzi istilik sistemi və laminat döşəməsi olan mənzil əşyasız satılır. Ətrafında məktəb, bağça və supermarketlərin yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: **Qanuni 2 otaq** • Sahə: **65 m² ümumi, 48.88 m² çıxarışda** • Mərtəbə: **9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi**(yaşayışın birinci mərtəbəsi) • Layihə: **Kiyev layihəli** • Sənəd: **Çıxarış (Kupça)** • Blok: **Orta blok** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Qara Qarayev küçəsi • **Praqa Şadlıq Sarayının arxasında** • **Qara Qarayev metrosuna yaxın** • **Neftçilər metrosuna yaxın** • **Məktəb, bağça və supermarketlərə yaxın** • Əlverişli və prestijli lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 2 otaqlıdır • Orta blokda yerləşir • **Əşyasız satılır** • Mərkəzi istilik sistemi • Laminat döşəmə • 2-ci mərtəbədə yerləşir • Yaşayışın 1-ci mərtəbəsi səviyyəsindədir • Şəxsi mülkiyyətdir • Rahat və funksional planlaşdırma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 **Binanın üstünlükləri** ✅ Kiyev layihəli bina ✅ 9 mərtəbəli bina ✅ Orta blok ✅ Mərkəzi istilik sistemi ✅ Qara Qarayev və Neftçilər metrolarına yaxın ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Qara Qarayev metrosu • Neftçilər metrosu • Praqa Şadlıq Sarayı • Məktəblər • Uşaq bağçaları • Supermarketlər • Marketlər • Apteklər • İaşə obyektləri • İctimai nəqliyyat ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 **İnvestisiya potensialı** • Qara Qarayev və Neftçilər metrolarına yaxın yerləşməsi • Çıxarışlı olması • Qanuni 2 otaqlı olması • Məktəb, bağça və supermarketlərə yaxınlıq • Əlverişli və prestijli lokasiya • Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək kirayə üçün əlverişli seçim ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏦 İpoteka almaqda, alqı-satqı və daşınmaz əmlak xidmətləri üzrə peşəkar dəstək göstəririk.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics