2-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 65 m², 165 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 1 days. Usually 7-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

137 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 2 538 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 920 AZN/m²-13%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 538 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 2 538 AZN (-13%).

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 538 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI !!! Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafədə, Sərhədçi İdman Kompleksinin düz yanında yerləşən 9 mərtəbəli Kiyev proyektli binada mənzil satılır. Mənzil qanuni 2 otaqdan ibarətdir və əla təmirlidir. Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Ofis haqqı 1%