5-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 135 m², 185 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 10 days. Usually 0-11

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.5% below the fair value

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

186 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 370 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 5-room: 1 878 AZN/m²-27%
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²-45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

-15% below fair1 370 AZN/m²

Similar apartments here average 1 878 AZN; this one is 1 370 AZN (-27%).

AI estimate: 219 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

184 000 AZN
1 000 AZN less
5 rooms · 120 m²

Per m²: 1 370 AZN
Rooms: 5
Area: 135 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Leningrad project

Satılır 5 otaqlı köhnə tikili 135 m², Köhnə Günəşli q. 185 000 AZN 5 otaqlı Köhnə tikili 135 m² Sahə 6 / 9 mərtəbə Çıxarış Təmir Köhnə Günəşli qəs. 5 otaqlı Mənzil satılır. Leningrad layihədir. 9 Mərtəbənin 6 cı mərtəbəsi. Orta blokda yerləşir. Qiymətin də Endirim olunacaq. Firma haqqı 1%. Satışda Digər Mənzillərimiz var.