5-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 120 m², 195 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 12 June 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 149 days. Usually 21-37

If you rent it out

~735 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-4.9%

Cut 1 times, was 205 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

165 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 625 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 5-room: 1 878 AZN/m²-13%
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price1 625 AZN/m²

Similar apartments here average 1 878 AZN; this one is 1 625 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 625 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 12 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Xətai ray, Köhnə Günəşli qəs, Megastorun yanında Əla təmirli qanuni 5 otaq Leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. İpotekaya yararlı Yerləşmə Yeri : Köhnə Günəşli qəs / İnqlab İsmayılov küç Otaq sayı : 5 otaq Sahə : 120 kv Mərtəbə : 9/9 Layihə : Leninqrad Əşyalı/Əşyasız : Qismən Əşyalı İstilik : Mərkəzi Sənəd : Çıxarış Qiymət : 195.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.