5-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 120 m², 280 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 43 days. Usually 21-38

If you rent it out

~659 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

197 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 333 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 5-room: 1 847 AZN/m²+26%
Xətai, 5-room: 2 545 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

+22% above fair2 333 AZN/m²

Similar apartments here average 1 847 AZN; this one is 2 333 AZN (+26%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 230 000 AZN. This listing asks 50 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 333 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İpotekaya yararlıdır.! Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, Səmədbəy Mehmandarov küçəsində,263 nömrəli tam orta məktəbin yaxınlığında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 7-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 120 kv.m. olan tam təmirli 5 otaqdan 4 otağa ideal düzəlmə mənzil soyuducu xaric bütün əşyalarla birlikdə satılır ( yumuşaq mebel dəstləri, qabyuyan, paltaryuyan, 2 ədəd kondisioner, 3 ədəd televizor, soba, mikrodalğalı soba). 4 otağa düzəlmə olduğu üçün geniş qonaq otağı var. Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var.Su,işığ,qaz,lift,internet daimidir.Sanitar qovşaq mənzildə biryerdədir,təmirlidir,duş kabinada var.Eyvanda tavanda asılqan da mövcuddur, cam balkonla təmin olunub. Divarlar izolyasiya olunmuşdur. Hamamda isti pol, 1 tonluq çən və qidrafor sistemi var. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Döşəmə parketdir. Dayanacağa 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir (40,46,72 nömrəli avtobuslar)binanın yanından keçir. Yaşayış üçün idealdır. Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonar yerində qiymətində endirim olacaqdır.