1-room new-build apartment for sale in Mərdəkan, 37 m², 85 000 AZN
Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026
Mənzil.ai valuation
Heavily Overpriced
44.3% above the fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
85 000 AZN
Fair Value Range
51 000 - 78 000 AZN
AI valuation as of 18 October 2026
Why this price?
- This listing
- 2 297 AZN/m²
- Mərdəkan, 1-room
- 2 727 AZN/m²-16%
- Xəzər, 1-room
- 2 429 AZN/m²-5%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
85 000 AZN
+44% above fair2 297 AZN/m²
Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 2 297 AZN (-16%).
AI estimate: 59 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN more. Why?
Cheaper in this area
All
- Per m²
- 2 297 AZN
- Rooms
- 1
- Area
- 37 m²
- Floor
- 1 / 4
- Building
- New-build
- Title deed
- no
- Renovation
- no
- Mortgage
- no
- First seen
- 18 October 2026
The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.
Description
bakı şəhəri xəzər rayonu mərdəkan qəsəbəsində yeni tikilmiş bina evində 37 kv 1/4 1 otag-studiyası olan mənzil satışa qoyuldu. xəzər rayonu mərdəkan qəsəbəsi
Similar active listings
+62% above fair
140 000 AZN3 590 AZN/m²
1 rooms · 39 m² · floor 2/9
Mərdəkan
+15% above fair
150 000 AZN2 727 AZN/m²
1 rooms · 55 m² · floor 3/4
Mərdəkan
+76% above fair
272 000 AZN4 910 AZN/m²
1 rooms · 55,4 m² · floor 1/3
Mərdəkan
+68% above fair
306 000 AZN4 935 AZN/m²
1 rooms · 62 m² · floor 2/6
Mərdəkan
Fair price
95 000 AZN2 375 AZN/m²
1 rooms · 40 m² · floor 4/5
Mərdəkan