2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 47 m², 148 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

148 000 AZN

Fair zone

138 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 149 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 236 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-room: 3 105 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

Fair price3 149 AZN/m²

Similar apartments here average 3 236 AZN; this one is 3 149 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 149 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 20 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! Mənzil 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında olan Melisa Park y\k məxsus 20 mərtəbəli binanın 20-ci mərtəbəsində yerləşir. 1 otaqdan 2 otağa düzədilmiş 47 kvadrat, yaxşı təmirli və əşyalı, sənəd kupça Mənzil təmirlidi, Kombi istilik sistemi və kondisaner var. Qaz, su, işıq daimidir. 3 Mərtəbəli Yeraltı Qaraj, Həytdə Uşaq Bagçası, Market, Gözəllik Salonu, Restoranlar var. Real müştərilə qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%