3-room new-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 92 m², 255 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 20 days. Usually 15-42

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

210 000 - 283 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 772 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 772 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 2 772 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 772 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Converted layout

Mənzil 9-cu mikrorayonda, Bolmart Market və Milenium Şadlıq Sarayının yaxınlığında yerləşir. 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib Yaxşı təmirlidir Təmir başa çatdıqdan sonra yaşayış olmayıb Sənəd: Kupça (çıxarış) İpotekaya tam yararlıdır Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqı: 1%.