2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 80 m², 258 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

255 000 AZN

Cheapest -3 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

213 000 - 283 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 225 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-8%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

Fair price3 225 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 225 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 248 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 225 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 17 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

🎯 Nərimanovda Super Təklif! Metroya Yaxın, ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 Otaqlı Mənzil! Nərimanov rayonunun ən prestijli və rahat yerlərində birində — Ağa Nemətulla küçəsində, 45 nömrəli məktəbin tam yaxınlığında ideal mənzil satışa çıxarıldı! Həm yaşayış, həm də investisiya (yüksək kirayə gəliri) üçün mükəmməl seçimdir. 📋 Mənzilin Əsas Göstəriciləri: Sahəsi: 80 m² Otaq sayı: 2 otaq Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi (Şəhərə gözəl mənzərə və təmiz hava!) Sənəd: Çıxarış (Kupça) var / İpotekaya yararlıdır ✨ Üstünlükləri və İnfrastruktur: Mükəmməl Lokasiya: Nəriman Nərimanov metrosuna cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada məsafəsi. Təhsil və Bağça: 45 nömrəli məktəbin tam yanında yerləşdiyi üçün övladlarınızın təhsili və təhlükəsizliyi tam təmin olunur. İnkişaf etmiş infrastruktur: Ətrafda böyük supermarketlər, kafelər, restoranlar, parklar, apteklər və yaşayış üçün zəruri olan hər bir iaşə obyekti mövcuddur. 💰 Real alıcıya yerində endirim olunacaq! Eviniz həm rahat, həm də hər yerə yaxın olsun istəyirsinizsə, bu fürsəti qaçırmayın! 📞 Əlaqə və baxış üçün dərhal zəng edin: