4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 275 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 3 days. Usually 14-62

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

53.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

275 000 AZN

Fair Value Range

132 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 833 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²+3%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

+54% above fair1 833 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 833 AZN (+3%).

AI estimate: 179 000 AZN. This listing asks 96 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 833 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Esyalari ile birge!! Merdekanda 3 sot torpaq sahəsində villa satılır. Məlumat: ▪️Həyətin sahəsi - 3 sot ▪️Evin sahəsi - 150 m² ▪️3 Yataq otaqı ■ Geniş zal ▪️Mətbəx ▪️Sanitar qovşaq - 2+1 Həyətində Hovuz, yay qiw bisetka,manqalni,dekorativ agaclari,iwiqlandirma sistemi,distansiyonu qapisi.Sanuzeli Mövcuddur ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su işıq qaz daimidir.(KUPCA)