4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 255 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 79 days. Usually 14-62

If you rent it out

~777 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

11 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

255 000 AZN

Fair Value Range

197 000 - 335 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 700 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 784 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price1 700 AZN/m²

Similar houses here average 1 784 AZN; this one is 1 700 AZN (-5%).

AI estimate: 266 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 700 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 255.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya endirim olacaq! 📍 Mərdəkanda "Cem" marketdə içəridə prestijli ərazidə yeni tikili, tam hazır bağ evi satışdadır. 🏡 Torpaq sahəsi: 3.5 sot 📐 Ev sahəsi: 150 m² 🛋 Otaq sayı: 4 otaq (1 qonaq otağı, 3 yataq otağı) 🚿 Sanitar qovşaq: 2 🌿 Həyətdə: ✔️ Söhbətgah ✨ Kommunal xətlər: 🔥 Qaz 💦 Su 💡 İşıq — daimidir. 📄 Sənədlər tam qaydasındadır – Kupça var. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.