4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 270 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 108 days. Usually 14-62

If you rent it out

~902 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

270 000 AZN

Fair Value Range

183 000 - 312 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 800 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²+1%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price1 800 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 1 800 AZN.

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 800 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Mərdakan kəndində yeni 3 sotda yeni inşa olunan bağ evmiz satışda. Bağın 3 geniş yataq otağı 1böyük zalı 1 işıqlı mətbəxi və 2 s /t var. Həyətdə böyük filtirli hovuzu 1 söpetgahı və dekorativ ağacları var. Qazi suyu işığı daimidir. Senetləri paket kubcadır ipotekaya yaralıdır. Reyal alıcya endirim olacaq.