5-room house for sale in Mərdəkan, 250 m², 1 100 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 12-68

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

104.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 100 000 AZN

Fair Value Range

397 000 - 677 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 400 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+120%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+158%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 100 000 AZN

+105% above fair4 400 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 4 400 AZN (+120%).

AI estimate: 537 000 AZN. This listing asks 563 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 400 AZN
Rooms: 5
Area: 250 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Esyalari ile birge!! Merdekanda Bravo yolunun ustu 13 sot torpaq sahəsində villa satılır. Məlumat: ▪️Həyətin sahəsi - 13 sot ▪️Evin sahəsi - 250 m² ▪️4 Yataq otaqı ■ Geniş zal ▪️Mətbəx ▪️Sanitar qovşaq - 4 +1 Həyətində Hovuz, yay qiw bisetka,manqalni,3 masinliq parking, dekorativ agaclari,iwiqlandirma sistemi,distansiyonu qapisi.Sanuzeli Mövcuddur ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su işıq qaz daimidir.(KUPCA)