2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 38 m², 74 000 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~22 days

This one: 16 days. Usually 0-28

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

74 000 AZN

Fair zone

67 000 - 91 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 947 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

74 000 AZN

Fair price1 947 AZN/m²

Similar apartments here average 1 650 AZN; this one is 1 947 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 79 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 947 AZN
Rooms: 2
Area: 38 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis tap.az

Description

KUPÇALI MƏNZİL. Xırdalan şəh, AAAF Parka yaxın 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı ümumi sahəsi 38 kv/m TAM TƏMİRLİ mənzil satılır. Mənzil KUPÇA ilə təmin olunub. Mənzil bəzi ƏŞYALARLA birgə satılır. Mənzil Kombi sistemi ilə təhciz olunub. Mənzilin Eyvanı var. Binada QAZ, Su, İşıq daimidir. Binanın işlək LİFTİ var. REAL ALICILAR müraciət etsin. Kompleksin yaxınlığında iaşə obyektləri mövcuddur. KOD: *22539*