3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 96 m², 170 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 12-42

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

46.5% below the fair value

Savings

148 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

170 000 AZN

Fair Value Range

235 000 - 364 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 771 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 277 AZN/m²-46%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

-46% below fair1 771 AZN/m²

Similar apartments here average 3 277 AZN; this one is 1 771 AZN (-46%).

AI estimate: 318 000 AZN. This listing asks 148 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 771 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 19 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Xətai rayonu, Xətai metrosuna yaxın ərazidə yerləşən,Rusel plazanın yanında 19 mərtəbəli binanın 19 -cu mərtəbəsində 3 otaq studio 96 kv natamam təmirli, çıxarışlı (kupçalı) mənzil satılır Sənəd:Çıxarış (Kupça) Təmir: Natamam (70% təmirli) Kamunal:Qaz,su,işıq Kombi: sistem çəkilib Metro:Xətai (piyada 6 dəq.) Parkovka: Mövcuddur (2 mərtəbəli yeraltı ) Özəliklər: Şəhərin mərkəzi,istənilən ərazilərə rahat çıxış, Lift: Var (lift 18 mərtəbəyə qalxır)