3-room new-build apartment for sale in Xətai, 123 m², 305 000 AZN

Xətai· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 23-36

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

240 000 - 325 000 AZN

AI valuation as of 31 October 2026

Why this price?

This listing: 2 480 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price2 480 AZN/m²

Similar apartments here average 2 646 AZN; this one is 2 480 AZN (-6%).

The deed records only 113 m² of the 123 m² listed: 10 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 283 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 480 AZN
Rooms: 3
Area: 123 m²
Area in the deed: 113 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

2+ bathrooms

Xətai metrosuna 300 metr məsafədə qanuni 3 otaqlı mənzil satılır! Ümumi sahəsi 123 m²,çıxarışda 113 m² qeyd olunub.Mənzil 3 otaq, 2 sanitar qovşaq və 2 eyvandan ibarətdir.Skvaznoy planlaşdırmadır,orta təmirlidir və əşyalarla birlikdə satılır.Obyektin üzərində yerləşir. Binanın yanında məktəb və lisey Həyətində uşaq bağçası Ətrafında marketlər Ofis kimi fəaliyyət üçün də əlverişlidir Kirayə üçün ideal variantdır Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün elanda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın WhatsApp aktivdir. Ofis xidmət haqqı: 1%