3-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 45 m², 132 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 24-39

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

103 000 - 139 000 AZN

AI valuation as of 29 October 2026

Why this price?

This listing: 2 933 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²+37%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

Fair price2 933 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 2 933 AZN (+37%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 121 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 933 AZN
Rooms: 3
Area: 45 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Combi boiler
Elevator
Converted layout

DÖVLƏT LAYİHƏLİ BİNADA PREMIUM MƏNZİL! Qanuni 1 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib İstilik sistemi — Kombi Lift son mərtəbəyədək qalxır Mənzildə demək olar ki, yaşayış olmayıb — səliqəli və baxımlı vəziyyətdədir. Dövlət layihəsi olan binada yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün uğurlu seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%