2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 65 m², 268 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 14-39

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

193 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 26 October 2026

Why this price?

This listing: 4 123 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 385 AZN/m²+22%
Nərimanov, 2-room: 3 425 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

+25% above fair4 123 AZN/m²

Similar apartments here average 3 385 AZN; this one is 4 123 AZN (+22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 214 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 123 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Heated floor
Combi boiler
Gas connected
Converted layout

🏡 Nərimanov rayonunda 2 otağa düzəlmə mənzil satılır 📍 Ünvan: Nərimanov r., Çanaqqala restoranının yaxınlığı 🏢 Yeni tikili 📐 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otağa düzəlmə 🛋️ Zal + mətbəx studio 🔥 Kombi və isti döşəmə ☀️ Geniş və işıqlı otaqlar ✨ Keyfiyyətli təmir ⛽ Binada qaz var 📄 Kupça var 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 268.000 AZN 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% — alıcı tərəfindən ödənilir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.