2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 65 m², 255 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 18 days. Usually 14-39

If you rent it out

~940 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

228 000 - 285 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 923 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 385 AZN/m²+16%
Nərimanov, 2-room: 3 425 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 923 AZN/m²

Similar apartments here average 3 385 AZN; this one is 3 923 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 257 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 923 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATIŞDA! – Nərimanov rayonunda 2 otaqlı təmirli mənzil 📍 Ünvan: Fəxrəddin Əsədov küçəsi, Təbriz küçəsinə yaxın 🏢 Mənzil haqqında: 🛏️ 2 otaqlı 🏗️ Yeni tikili bina 🛠️ Təmirli mənzil 📍 14 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🚪 Təkbloklu bina 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 💰 İnvestisiya üçün əlverişli fürsət! Mənzilin aylıq 1.200 AZN qiymətinə rahatlıqla icarəyə verilməsi mümkündür. Hazırda mənzil icarədə deyil və yeni sahibini gözləyir. 📈 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə almaq üçün ideal seçim! Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!