2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 65 m², 234 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 7 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-39

If you rent it out

~960 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

234 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

234 000 AZN

Fair zone

179 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 600 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 385 AZN/m²+6%
Nərimanov, 2-room: 3 425 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

234 000 AZN

+14% above fair3 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 385 AZN; this one is 3 600 AZN (+6%).

AI estimate: 206 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 600 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏙️ TƏCİLİ SATILIR! 📍 Nərimanov rayonu, Çanaqqala restoranının yaxınlığı. ✨ Gözəl mənzərəsi və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzil satışdadır! 🏡 2 otaqlı 📐 65 m² 🏢 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🌳 Pəncərələrdən parklara möhtəşəm mənzərə 📍 Əlverişli və rahat yerləşmə 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün gözəl fürsət! 💰 Münasib qiymətə 234000 📩 Ətraflı məlumat üçün şəxsi mesaja yaza bilərsiniz.