5-room house for sale in Şıxov, 251 m², 450 000 AZN

Şıxov, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 1 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 33.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

287 000 - 388 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 793 AZN/m²
Şıxov, 5-room: 1 793 AZN/m²
Səbail, 5-room: 1 875 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price1 793 AZN/m²

Similar houses here average 1 793 AZN; this one is 1 793 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 337 000 AZN. The price is close to it, 113 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

120 000 AZN
330 000 AZN less
9 rooms · 300 m²

Per m²: 1 793 AZN
Rooms: 5
Area: 251 m²
Storeys: 3
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR | ŞIXOV | DƏNİZ PANORAMALI | 3 MƏRTƏBƏLİ | PAKET KUPÇA 📍 Ünvan: Səbail rayonu, Şıxov ərazisi, “1001 gecə” restoranının yaxınlığı Şəhər mərkəzinə cəmi 8 dəqiqəlik məsafədə, dənizə möhtəşəm panoramik mənzərəsi olan 3 mərtəbəli həyət evi satışa təqdim olunur. Zövqlə və yüksək keyfiyyətlə təmir edilmiş villa həm komfortlu ailə yaşayışı, həm də şəhərdən uzaqlaşmadan sakit və rahat həyat tərzi üçün əlverişlidir. ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏR: - 3 mərtəbəli geniş yaşayış evi - Dənizə açılan panoramik mənzərə - Yüksək səviyyəli təmir - Daimi yaşayış üçün tam əlverişli şərait - Həyətdə avtomobil qarajı - Geniş və rahat söhbətgah - Ətrafda zəruri infrastruktur obyektləri Lokasiya üstünlükləri: - Şəhər mərkəzinə təxminən 8 dəqiqəlik məsafə - “1001 gecə” restoranının yaxınlığı - Dəniz mənzərəli əlverişli yerləşmə Sənədlər: Paket kupça – həm torpağın, həm də evin çıxarışı var. QEYD: Əmlak ƏŞYASIZ satılır. Şıxovun dəniz panoraması və şəhər mərkəzinə yaxınlığını bir arada təqdim edən bu villa komfortlu yaşayış axtaranlar üçün xüsusi seçimdir. Ətraflı məlumat və əmlaka baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.