7-room house for sale in Şıxov, 300 m², 450 000 AZN

Şıxov, Səbail district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 7 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

370 000 - 500 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 500 AZN/m²
Şıxov, 7-room: 1 796 AZN/m²-16%
Səbail, 7-room: 1 875 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price1 500 AZN/m²

Similar houses here average 1 796 AZN; this one is 1 500 AZN (-16%).

AI estimate: 435 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 500 AZN
Rooms: 7
Area: 300 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Şixov qəsəbəsində Dəniz Kənarında 1001-Gecə Restoranı ilə üzbəüz 1-ci küçədə Kupçalı 3 Mərtəbəli, Dəniz mərtəbəli həyət evi satılır. Ev 3 sotun içindədi. Hər mərtəbəsinnən gözəl Dəniz mənzərəsi var. Həyətdə maşın saxlamaq üçün qaraj, söhbətgah ( bisetka), meyvə və dekorativ ağaclar var. Bütün kammunalları var. Qapıya kimi asfaltdı. Ətraf tam yaşayışdı. Dənizə 2 addımlıq məsafədədir.