5-room house for sale in Şıxov, 250 m², 570 000 AZN

Şıxov, Səbail district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~6 days

Listed today. Usually 0-21 days

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 23.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

570 000 AZN

Fair zone

392 000 - 530 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 280 AZN/m²
Şıxov, 5-room: 1 800 AZN/m²+27%
Səbail, 5-room: 1 875 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

570 000 AZN

Fair price2 280 AZN/m²

Similar houses here average 1 800 AZN; this one is 2 280 AZN (+27%).

AI estimate: 461 000 AZN. The price is close to it, 109 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 280 AZN
Rooms: 5
Area: 250 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Səbayıl r-nu, Şıxov qəsəbəsi, Dəniz mənzərəli kupçalı Villa Satılır. SeaBay restoranın yaxınlığında Ərazi 4,5 sot. 2 mərtəbə, 5 otaq, 250m2, 3 sanqovşaq, kamera sistemi, Super dizaynlı ev, dəniizə mənzərəli terrasa, sakit məhlə,səviyəli qonşular, marşrut və marketlər yaxın. qiymət 570 000azn, vasitəçi 1%