2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 62 m², 122 000 AZN

Abşeron· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 1 days. Usually 0-28

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

122 000 AZN

Fair zone

100 000 - 135 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 968 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

122 000 AZN

Fair price1 968 AZN/m²

Similar apartments here average 1 650 AZN; this one is 1 968 AZN (+19%).

The deed records only 57 m² of the 62 m² listed: 5 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 118 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 968 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Area in the deed: 57 m²
Floor: 9 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Xırdalan şəhərində mərkəzdə, köhnə bazarın yanında, Kristal Abşeron 1-də qanuni(rodnoy) 2 otaqlı yaxşı təmirli kupçalı mənzil satılır. tam əşyalı satılır.Mənzilin sanuzeli sonradan ev sahibinin zövqünə uyğun keyfiyyətli materiallarla təmir edilib. Bina daimi qaz, su və işıqla, 24 saat mühafizə ilə təmin edilir. Binanın yeraltı qarajı mövcuddur. Mənzilin panoraması əladır, pəncərələri qarşısında hündür bina yoxdur, həyət evləridir, cənub istiqamətindədir. Döşəməsi parketdir. İstilik sistemi kombidir. Sənədi çıxarış 57 kv.m. (kupçadır). lift qalxır,mərtəbədir,mansart deyil.