2-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 83 m², 238 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 10-32

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.9% below the fair value

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

238 000 AZN

Fair zone

242 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 867 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 143 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

238 000 AZN

-13% below fair2 867 AZN/m²

Similar apartments here average 3 143 AZN; this one is 2 867 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 273 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 867 AZN
Rooms: 2
Area: 83 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Furnished

AYNA SULTANOVA HEYKƏLİNİN YAXINLIĞINDA, KUPÇALI VƏ TAM ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığında, Dərnəgül və Azadlıq metrostansiyalarının arasında yerləşən 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 14-cü mərtəbəsində mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin ümumi sahəsi 83 kv.mdir. Radnoy 2 otaqlı mənzildə əlavə uşaq otağı da mövcuddur. Orta təmirlidir, skvaznoy (yelçəkən) layihəyə malikdir. Hər iki tərəfə baxan balkonları mənzilin işıqlı və havadar olmasını təmin edir. Mənzil tam əşyalı şəkildə satılır. Qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı (kupçası) var. Hazırda mənzildə kirayəçi yaşayır. Əlverişli yerləşməsi sayəsində hər iki metro stansiyasına, məktəblərə, uşaq bağçalarına, marketlərə və digər gündəlik tələbat obyektlərinə rahat çıxış imkanı var. Geniş sahəsi, funksional planlaşdırması və kirayə gəliri potensialı ilə mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir