2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 155 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

115 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 818 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+1%
Nizami, 2-room: 2 889 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 818 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 818 AZN.

The deed records only 44 m² of the 55 m² listed: 11 m² is unregistered.

AI estimate: 135 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 818 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Area in the deed: 44 m²
Floor: 14 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Converted layout

🏡 XALQLARDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Şərur MTK Təqdim etdiyimiz mənzil 19 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşir. 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Çıxarış (kupça) var 🔹 Kupçada sahə: 44 m² 🔹 Faktiki sahə: 55 m² 🔹 Şəkillərdə gördüyünüz mebellər və əşyalarla birlikdə satılır. ✨ Rahat yaşayış üçün əlverişli mənzil! Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq imkanı! Ofisin xidmət haqqı 1500 AZN 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.