2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 156 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 14-29

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

144 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 836 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 759 AZN/m²+3%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price2 836 AZN/m²

Similar apartments here average 2 759 AZN; this one is 2 836 AZN (+3%).

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 836 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Converted layout
Urgent

🏠 SATILIR — 2 otaqlı Mənzil 📋 ƏMLAK MƏLUMATLARI: ▫ Əmlak növü: Mənzil ▫ Otaq sayı: 2 ▫ Sahə: 52 m² ▫ Mərtəbə: 4/14 ▫ Bina növü: Yeni tikili 📍 ÜNVAN: Bakı, Xətai, Əhmədli ve Xalqlar metrosuna 10 deqıqe mesafe 💰 QİYMƏT: 156 000 AZN Real muşterıye endırım olacaq 📝 TƏSVİR: TƏCİLİ SATILIR Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib və həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.