2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 155 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 14-29

If you rent it out

~609 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

146 000 - 169 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 818 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 762 AZN/m²+2%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 818 AZN/m²

Similar apartments here average 2 762 AZN; this one is 2 818 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 818 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI !!! Babək pr Baku Medical Plazanın yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada 2 otağa düzəlmə təmirli mənzil satılır. • Mərtəbə 4/14 düzəlmə 2 otaq. • 55 kv.m funksional plan əla lokasiya. • Bütün komunallar daimidir blokda sürətli lift. • Sənəd: ÇIXARIŞ ! • Əlavə məlumat ücün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%