2-room new-build apartment for rent in Xətai, 82 m², 1 250 AZN/mo

Xətai· On the market since 7 November 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 250 AZN/mo

Fair zone

910 - 1 230 AZN/mo

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 15.2 AZN/m²
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 250 AZN

+17% above fair15.2 AZN/m²

Similar apartments here average 13 AZN; this one is 15.2 AZN (+17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 070 AZN/mo. This listing asks 180 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15.2 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Şəhərin mərkəzində, Xətai metrosunun yaninda, Sevgi parkının yaxınlığında, Baku Panorama Residence kompeksind. Tam təmirli, əşyalı, 2 otağa düzəlmiş 80 kv mənzil kirayə verilir. Otaqlar genişdir. Əşyalar hamısı yenidir. Mənzil tam komfortlu yaşamaq üçün bütün lazımi əşyaları ilə təmin olunub. İstilik sistemi, paltaryuyan maşın, qabyuyan, internet və s. Hər otaqda kondisioner var. Qaz, su, işıq daimidir. Yaxınlıqda bir çox iaşə obyektləri, Bravo market, Araz market və s var. Həyəti 24/7 mühafizə olunur. Binanın geniş həyəti və yeraltı qarajı mövcuddur. Ailəyə (uşaqsız) və ya tələbə qizlara, işgüzar xanımlara verilir. Ancaq uzunmüddətli verilir. Depozit olaraq bir aylıq ödəniş əvvəlcədən olmalıdı. Aylıq ödəniş 1250 manatdi + 50 manat komendant əlavə. Şirkət komissiyası _30 %