5-room house for sale in Sea Breeze, 493 m², 3 237 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 1 days. Usually 0-11

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

83.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

3 237 000 AZN

Fair zone

1 502 000 - 2 032 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 6 566 AZN/m²
Sea Breeze, 5-room: 2 364 AZN/m²+178%
Sabunçu, 5-room: 1 200 AZN/m²+447%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

3 237 000 AZN

+83% above fair6 566 AZN/m²

Similar houses here average 2 364 AZN; this one is 6 566 AZN (+178%).

AI estimate: 1 767 000 AZN. This listing asks 1 470 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 566 AZN
Rooms: 5
Area: 493 m²
Storeys: 2
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

SEA BREEZE | BRABUS ISLAND BAKU – EKSKLÜZİV 5 OTAQLI TWIN VILLA Sea Breeze yaşayış kompleksində, Xəzər dənizinin birinci sahil xəttində yerləşən, BRABUS-un imza dizaynı ilə ərsəyə gəlmiş 493.65 m² sahəli eksklüziv Twin Villa satışa təqdim olunur. Müasir memarlığı, panoramik dəniz mənzərəsi, özəl çimərliyə birbaşa çıxışı və yüksək səviyyəli interyeri ilə seçilən bu villa lüks yaşayışın xüsusi nümunəsidir. 5 otaq, 442.47 m² sahə, birinci sahil xətti, özəl çimərliyə birbaşa çıxış, Xəzər dənizinə panoramik mənzərə, geniş terraslar, BRABUS üslubunda eksklüziv interyer və premium kurort infrastrukturu. Məhdud sayda təqdim olunan Villa-dan bir neçəsi artıq satılıb. 2030-cu ildə tam təmirli şəkildə təhvil veriləcək. Ətraflı məlumat və fərdi təqdimat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.