What does a square metre cost near Xalqlar Dostluğu metro?

From active sale listings, the average is 2 125 ₼/m². 80% of listings sit between 1 391 ₼/m² and 2 718 ₼/m². Data as of 5 October 2026.

Are homes near Xalqlar Dostluğu metro expensive?

Near Xalqlar Dostluğu metro the average is 2 125 ₼/m² against 2 648 ₼/m² across Baku, so 20% lower.

What do 2- and 3-room homes cost near Xalqlar Dostluğu metro?

A 2-room home averages 165 000 ₼ (5 listings), a 3-room 228 000 ₼ (8).

New-build or resale near Xalqlar Dostluğu metro: which is better value?

New-builds average 2 125 ₼/m² (11 listings), resale 2 410 ₼/m² (5). New-build is 12% cheaper.

Homes unrenovated for sale near Xalqlar Dostluğu metro: 17 listings, average 2 125 ₼/m²

17 listings17 listings found

View on map

Fair

bina.az

228 000 AZN2 171 ₼/m²

3 rooms · 105 m² · 14/16 · Xalqlar Dostluğu2 171 ₼/m² · listed 3 days ago

-33%

bina.az

650 000 AZN1 121 ₼/m²

8 rooms · 580 m² · 8.8 sot land · Xalqlar Dostluğu1 121 ₼/m² · listed 6 days ago

Fair

bina.az

360 000 AZN2 000 ₼/m²

4 rooms · 180 m² · 2/15 · Xalqlar Dostluğu2 000 ₼/m² · Yield 5% · listed 6 days ago

+24%

bina.az

442 000 AZN2 497 ₼/m²

3 rooms · 177 m² · 3/12 · Xalqlar Dostluğu2 497 ₼/m² · listed 7 days ago

+11%

bina.az

241 000 AZN2 410 ₼/m²

5 rooms · 100 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu2 410 ₼/m² · listed 9 days ago

Fair

bina.az

240 000 AZN2 000 ₼/m²

5 rooms · 120 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu2 000 ₼/m² · listed 11 days ago

+38%

bina.az

275 000 AZN3 438 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 1/5 · Xalqlar Dostluğu3 438 ₼/m² · listed 13 days ago

Fair

bina.az

170 000 AZN2 125 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 2/16 · Xalqlar Dostluğu2 125 ₼/m² · listed 15 days ago

-9%

3 identical listings

bina.az

165 000 AZN1 375 ₼/m²

2 rooms · 120 m² · 16/19 · Xalqlar Dostluğu1 375 ₼/m² · listed 18 days ago

Fair

bina.az

272 000 AZN2 000 ₼/m²

3 rooms · 136 m² · 15/15 · Xalqlar Dostluğu2 000 ₼/m² · Yield 4% · listed 19 days ago

-18%

bina.az

185 000 AZN1 402 ₼/m²

3 rooms · 132 m² · 10/17 · Xalqlar Dostluğu1 402 ₼/m² · listed 20 days ago

-16%

bina.az

89 000 AZN1 978 ₼/m²

2 rooms · 45 m² · 3/5 · Xalqlar Dostluğu1 978 ₼/m² · listed 23 days ago

+6%

bina.az

228 000 AZN2 171 ₼/m²

3 rooms · 105 m² · 12/16 · Xalqlar Dostluğu2 171 ₼/m² · Yield 4%

+17%

bina.az

183 000 AZN3 050 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu3 050 ₼/m² · Yield 3%

Fair

2 identical listings

bina.az

170 000 AZN2 125 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 2/16 · Xalqlar Dostluğu2 125 ₼/m² · Yield 4%

Fair

bina.az

180 000 AZN1 500 ₼/m²

2 rooms · 120 m² · 2/16 · Xalqlar Dostluğu1 500 ₼/m² · Yield 6%

-12%

bina.az

145 000 AZN2 339 ₼/m²

2 rooms · 62 m² · 3/16 · Xalqlar Dostluğu2 339 ₼/m² · Yield 5%

Mənzil.ai commentary

Near Xalqlar Dostluğu metro: the average price per m² (sale) is 2 125 ₼, 20% lower than the Baku average. A new-build square metre costs 2 125 ₼, resale 2 410 ₼: a 12% gap. 29% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search

2 125 ₼/m²

19.8% below Baku

New-build

2 125 ₼/m²

19.8% below Baku

Resale

2 410 ₼/m²

9.0% below Baku

17 listings17 listings found

View on map

Fair

bina.az

228 000 AZN2 171 ₼/m²

3 rooms · 105 m² · 14/16 · Xalqlar Dostluğu2 171 ₼/m² · listed 3 days ago

-33%

bina.az

650 000 AZN1 121 ₼/m²

8 rooms · 580 m² · 8.8 sot land · Xalqlar Dostluğu1 121 ₼/m² · listed 6 days ago

Fair

bina.az

360 000 AZN2 000 ₼/m²

4 rooms · 180 m² · 2/15 · Xalqlar Dostluğu2 000 ₼/m² · Yield 5% · listed 6 days ago

+24%

bina.az

442 000 AZN2 497 ₼/m²

3 rooms · 177 m² · 3/12 · Xalqlar Dostluğu2 497 ₼/m² · listed 7 days ago

+11%

bina.az

241 000 AZN2 410 ₼/m²

5 rooms · 100 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu2 410 ₼/m² · listed 9 days ago

Fair

bina.az

240 000 AZN2 000 ₼/m²

5 rooms · 120 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu2 000 ₼/m² · listed 11 days ago

+38%

bina.az

275 000 AZN3 438 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 1/5 · Xalqlar Dostluğu3 438 ₼/m² · listed 13 days ago

Fair

bina.az

170 000 AZN2 125 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 2/16 · Xalqlar Dostluğu2 125 ₼/m² · listed 15 days ago

-9%

3 identical listings

bina.az

165 000 AZN1 375 ₼/m²

2 rooms · 120 m² · 16/19 · Xalqlar Dostluğu1 375 ₼/m² · listed 18 days ago

Fair

bina.az

272 000 AZN2 000 ₼/m²

3 rooms · 136 m² · 15/15 · Xalqlar Dostluğu2 000 ₼/m² · Yield 4% · listed 19 days ago

-18%

bina.az

185 000 AZN1 402 ₼/m²

3 rooms · 132 m² · 10/17 · Xalqlar Dostluğu1 402 ₼/m² · listed 20 days ago

-16%

bina.az

89 000 AZN1 978 ₼/m²

2 rooms · 45 m² · 3/5 · Xalqlar Dostluğu1 978 ₼/m² · listed 23 days ago

+6%

bina.az

228 000 AZN2 171 ₼/m²

3 rooms · 105 m² · 12/16 · Xalqlar Dostluğu2 171 ₼/m² · Yield 4%

+17%

bina.az

183 000 AZN3 050 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu3 050 ₼/m² · Yield 3%

Fair

2 identical listings

bina.az

170 000 AZN2 125 ₼/m²

3 rooms · 80 m² · 2/16 · Xalqlar Dostluğu2 125 ₼/m² · Yield 4%

Fair

bina.az

180 000 AZN1 500 ₼/m²

2 rooms · 120 m² · 2/16 · Xalqlar Dostluğu1 500 ₼/m² · Yield 6%

-12%

bina.az

145 000 AZN2 339 ₼/m²

2 rooms · 62 m² · 3/16 · Xalqlar Dostluğu2 339 ₼/m² · Yield 5%

Mənzil.ai commentary

Price comparison

This search

2 125 ₼/m²

19.8% below Baku

New-build

2 125 ₼/m²

19.8% below Baku

Resale

2 410 ₼/m²

9.0% below Baku

Homes unrenovated for sale near Xalqlar Dostluğu metro: 17 listings, average 2 125 ₼/m² · Mənzil.ai

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Homes unrenovated for sale near Xalqlar Dostluğu metro

Prices by number of rooms

Frequently asked questions