Mənzil.aiMənzil.ai

Səbail rayonunda satılan təcili mənzillər

347 elan · ortalama 2 992 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 68 m², Səbail, 260 000 AZN2 otaq · 68 m² · 5/16
Ədalətli qiymət
260 000 AZN
2 otaq · 68 m² · 5/16İpoteka ilə3 824 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · dünən yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 70 m², Sahil, 280 000 AZN3 otaq · 70 m² · 4/4 · Sahil
-19% qiymətdən aşağı
280 000 AZN
3 otaq · 70 m² · 4/4 · SahilVasitəçi ola bilər4 000 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 84 m², Səbail, 195 000 AZN2 otaq · 84 m² · 2/5
Ədalətli qiymət
2
195 000 AZN
2 otaq · 84 m² · 2/5İpoteka ilə2 321 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 175 m², Səbail, 750 000 AZN4 otaq · 175 m² · 14/17
+28% qiymətdən yuxarı
750 000 AZN
4 otaq · 175 m² · 14/17Təmirə ehtiyac var4 286 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 175 m², Səbail, 850 000 AZN3 otaq · 175 m² · 7/17
Ədalətli qiymət
850 000 AZN
3 otaq · 175 m² · 7/17Yaşamağa hazır4 857 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 101 m², Səbail, 245 000 AZN2 otaq · 101 m² · 12/16
-17% qiymətdən aşağı
245 000 AZN
2 otaq · 101 m² · 12/16Təmirə ehtiyac var2 426 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 2 992 AZN/m², tipik mənzil 285 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 8% bahalıdır. Elanların 80%-i 145 000 AZN ilə 750 000 AZN arasındadır. Səbail rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 2 992 AZN, Bakı ortalamasından 8% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 2 841 AZN, köhnə tikilidə 3 382 AZN: fərq 16%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi İçəri Şəhər: 1 m² ortalama 3 756 AZN. Elanların 19%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
2 992 AZN/m²
Bakıdan 8.4% bahalı
Yeni tikili
2 841 AZN/m²
Bakıdan 2.9% bahalı
Köhnə tikili
3 382 AZN/m²
Bakıdan 22.5% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq178 000 AZN4 20642 m²
2 otaq202 000 AZN3 26266 m²
3 otaq308 000 AZN2 841110 m²
4 otaq510 000 AZN3 015161 m²
5+ otaq620 000 AZN2 818210 m²

Daxilindəki ərazilər

İçəri Şəhər (metro)
3 756 AZN/m²
Bakıdan 36.1% bahalı
Bayıl
2 848 AZN/m²
Bakıdan 3.2% bahalı
Badamdar
2 718 AZN/m²
Bakıdan 1.5% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Sabah Residence
+25%
Sabah Residence
3 750AZN/m²
~510 000 AZN
Neftçi Residence
-20%
Neftçi Residence
2 407AZN/m²
~210 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
+15%
Kristal Abşeron Bayıl
3 436AZN/m²
~193 000 AZN
Boulevard Palace
-16%
Boulevard Palace
2 500AZN/m²
~398 000 AZN
Olympus Botanic Garden
-15%
Olympus Botanic Garden
2 532AZN/m²
~157 000 AZN
Panorama Bayıl
+10%
Panorama Bayıl
3 286AZN/m²
~250 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 2 992 AZN. Elanların 80%-i 2 108 AZN/m² ilə 4 675 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Səbail rayonunda 1 m² ortalama 2 992 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 8% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 202 000 AZN (110 elan), 3 otaqlı üçün 308 000 AZN (129 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 2 841 AZN (205 elan), köhnə tikilidə 3 382 AZN (142 elan). Yeni tikili 16% ucuzdur.