2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 60 m², 148 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 20-34

If you rent it out

~622 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

148 000 AZN

Fair zone

127 000 - 172 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 467 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 725 AZN/m²-9%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

Fair price2 467 AZN/m²

Similar apartments here average 2 725 AZN; this one is 2 467 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 150 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 467 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 13 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakı Şəhəri...,,Xətai rayonu..General Şıxlınski küçəsi...,Afrodita Palace-nin yanı dövlət lahiyəsi olan 13 mərtəbəli binanın 13 cü mərtəbəsində 60kv\m qanuni 2 otaqlı yeni təmirli..,,əşyasız mənzil satılır (DÜŞMƏ QİYMƏT)...İşıq..,Qaz...,Su... daimidir..istilik sistemi kombidir..Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir..Binanın yaxınlıqında 204..,,260 və 171 saylı orta məktəblər..Özəl və dövlət baxçaları..marketlər və s.Mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz..,,QEYD-ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1 % TƏŞKİL EDİR...