2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 75 m², 130 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-29

If you rent it out

~623 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

119 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 733 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 767 AZN/m²-37%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price1 733 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 1 733 AZN (-37%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 140 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 733 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Converted layout

Xalqlar Dostlugu metrosunun yaxinliginda,Bizim marketin yaninda 17 mərtəbəli binanin 17-cu mərtəbəsində umumi sahəsi 75 kv.m olan 1 otaqdan 2 otaga duzəlmiş 2otaqli təmirsiz mənzil satilir.Mənzildən şəhərə gozəl qarşisi alinmaz mənzərəsi var.Bina tam yaşayişlidir,qaz,su, işiq daimidir. Real alicilara qiymətdə endirim olunacaq. Firmanin zəhmət haqqi alici tərəfdən 1 faiz təşkil edir.