2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 61 m², 165 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-34

If you rent it out

~656 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

23.8% below the fair value

Savings

52 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

190 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 705 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 735 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

-24% below fair2 705 AZN/m²

Similar apartments here average 2 735 AZN; this one is 2 705 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 217 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 705 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 15 min walk

Full AI analysis arenda.az

Description

Converted layout

HƏZİ ASLANOVDA TƏMİRLİ, KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə, Gənclər Parkının yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında: 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Təmirli mənzil Çıxarışı (kupçası) var Orta blokda yerləşir Qismən əşyalı satılır Əlverişli və rahat yaşayış üçün ideal seçim! Start qiyməti: 165.000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün buyurub zəng edərək məlumat əldə edə bilərsiniz. Time’s Estate Xidmət haqqı: 1%