3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 115 m², 255 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 14 days. Usually 13-31

If you rent it out

~991 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.0% below the fair value

Savings

48 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

260 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 217 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 438 AZN/m²-9%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

-16% below fair2 217 AZN/m²

Similar apartments here average 2 438 AZN; this one is 2 217 AZN (-9%).

AI estimate: 303 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 217 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

3 otaqlı mənzil – 104 m² | Babək prospekti 94 Yaşayış kompleksində yerləşən, ümumi sahəsi 115 m² olan 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında məlumat: Mənzil geniş sahəsi və əlverişli yerləşməsi ilə ailəvi yaşayış üçün uyğun seçimdir. Babək prospektində yerləşməsi şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış baxımından üstünlük yaradır. Babək prospektində mənzil, Babək 94-də ev, 4 otaqlı mənzil, 115 kvadrat mənzil, 4-cü mərtəbədə mənzil, Bakı şəhərində mənzil satışı, MTK-da mənzil.