3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 114 m², 256 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 13-31

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

256 000 AZN

Fair zone

245 000 - 319 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 246 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 438 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

256 000 AZN

Fair price2 246 AZN/m²

Similar apartments here average 2 438 AZN; this one is 2 246 AZN (-8%).

The deed records only 104 m² of the 114 m² listed: 10 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 282 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 246 AZN
Rooms: 3
Area: 114 m²
Area in the deed: 104 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 114 m², Əhmədli m. 256 000 AZN 3 otaqlı Yeni tikili 114 m² Sahə 6 / 17 mərtəbə Çıxarış İpoteka Təmir 📢 ƏHMƏDLİ METROSU YAXINLIĞINDA – İPOTEKAYA YARARLI ƏLA TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Əhmədli metrosuna piyada 12 dəqiqəlik məsafədə 🏢 Bina: 17 mərtəbəli bina, 6-cı mərtəbə 📐 Sahə: 114 kv.m (Çıxarışda 104 kv.m) 🔑 Otaq Sayı: 3 otaqlı 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Təmir Vəziyyəti: Əla / Tam təmirli – keyfiyyətli materiallarla işlənilib, giriş-yaşayış üçün hazır Planlaşdırma: 114 kv.m geniş sahədə rahat və işıqlı 3 otaq Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır! İnfrastruktur: Məktəblər, bağçalar, böyük marketlər və avtobus dayanacaqları binanın addımlığındadır