3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 115 m², 245 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 156 days. Usually 14-31

If you rent it out

~805 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-3.9%

Cut 1 times, was 255 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% below the AI estimate

Savings

37 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

240 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 130 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 438 AZN/m²-13%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 130 AZN/m²

Similar apartments here average 2 438 AZN; this one is 2 130 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 282 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 130 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 4 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında, Gənclik parkın yanında, yeni tikili binanın 15/ü4-cü mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 115 KV/M olan, ƏLA təmirli ƏŞYALI 3 otaqlı (düzəlmə) mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - Çıxarış (kupça)