3-room new-build apartment for sale in Xətai, 110 m², 460 000 AZN

Xətai· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 23-37

If you rent it out

~1 317 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

77.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

220 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 182 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

+78% above fair4 182 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 4 182 AZN (+58%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 259 000 AZN. This listing asks 201 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 182 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 1 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

Şəxsi evimdir Xətai metrosunun yaxınlığında yerləşən "Park Azure" premium yaşayış kompleksində sahəsi 110kvm qanuni 3 otaqlı klassik üslubda bahalı təmir olunmuş mənzil satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, qapalı parking, sürətli liftlər, kodlu bloklar, qapalı həyət və s. ilə təmin olunub, qaz, su, işıq daimidir. Sənəd kupçadır.