3-room new-build apartment for sale in Sahil, 72,4 m², 245 000 AZN

Sahil metro, Binəqədi district· On the market since 8 November 2026

Same flat in 9 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-35 days

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

204 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 384 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 036 AZN/m²-16%
Binəqədi, 3-room: 2 542 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 384 AZN/m²

Similar apartments here average 4 036 AZN; this one is 3 384 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 384 AZN
Rooms: 3
Area: 72,4 m²
Floor: 7 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Furnished

SATIŞDA 3 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL! Rahat və komfortlu yaşayış üçün əla fürsət! * Otaq sayı: 3 * Sahə: 72.4 kv.m * Mərtəbə: 7/10 * Çıxarışlı (kupçalı) * Tam təmirli * Əşyalı Mənzil yaşayış üçün tam hazırdır. Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq imkanı! Ofis haqqı: 1%