house for sale in Şüvəlan, 280 m², 700 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 24-48 days

If you rent it out

~1 318 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

700 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

700 000 AZN

Fair zone

483 000 - 653 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Şüvəlan: 1 653 AZN/m²+51%
Xəzər: 1 593 AZN/m²+57%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

700 000 AZN

+23% above fair2 500 AZN/m²

Similar houses here average 1 653 AZN; this one is 2 500 AZN (+51%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 568 000 AZN. This listing asks 132 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: N/A
Area: 280 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan, Şüvəlan qəsəbəsində 12 Sotda 2 mərtəbə 280 kv.m 6 otaqlı yeni təmirdən çıxmış modern əla bağ evini sizə təqdim edir. Bağ evi zal, 5 yataq otağı, holl, saxlanc otağı, mətbəx və 3 sanuzeldən ibarətdir. Su, qaz, işıq daimidir. Tam hazır sanitar qovşaqları, otaqlarda asılmış lyüsturları, mebelli mətbəxi, isti döşəməsi var. İstilik sistemi kombidir. Həyətində dekorativ ağacları, yaşıllıq ərazisi, filterli hozuvu, manqalxana, 2-ci mərtəbədə eyvanı, landşaft dizayn, pultla idarə olunan jalyüz darvaza, besedka, sanuzel, sensorlu gecə işıqları var. Bağ 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Bütün sənədləri qaydasındadır, Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 700 000 AZN.