4-room new-build apartment for sale in Eleven Park, 180 m², 556 450 AZN

Eleven Park, 8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 19-43

If you rent it out

~1 545 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

+10.7%

Raised, was 502 600 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

556 450 AZN

Fair zone

447 000 - 605 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 100 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 682 AZN/m²+16%
Eleven Park: 3 048 AZN/m²+2%
Nəsimi, 4-room: 3 061 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

556 450 AZN

Fair price3 100 AZN/m²

Similar apartments here average 2 682 AZN; this one is 3 100 AZN (+16%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 526 000 AZN. The price is close to it, 30 450 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 100 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: yes
Residential complex: Eleven Park
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

“Eleven Park”- yüksək həyat standartlarına cavab verən unikal yaşayış kompleksidir. Kompleksin strukturu incə memarlığı ilə tamamilə fərqlənir, belə ki, keramaqranit ilə bəzədilmiş fasad binaya xüsusi unikallıq verir. Winter City Group tərəfindən inşa edilən bu kompleks bütün incəlikləri düşünərək Bakı memarlığının yeni nəfəsini özündə əks etdirir. “Eleven Park” layihəsini yaratmaqda məqsəd dünya standartlarını burada tətbiq etmək və müasir dəbdəbəli görünüşə malik olan bir kompleks yaratmaqdır. Üstünlüklər 2.95 hektar geniş həyət Hündür tavanlar - 3.6 m 2 mərtəbəli parkinq Qonaqlar üçün xüsusi parkinq Otel üslublu lobbilər 24/7 konsyerj və təhlükəsizlik xidməti İtalyan üslublu keramaqranit fasad Gym və Spa mərkəzi Üzmə hovuzu Uşaq oyun meydançası Futbol və basketbol meydançası Mənzillərin sərbəst planlaşdırılması Sürətli “OTİS” liftləri Şəhərə və dəniz mənzərəsinə olan panoramalı pəncərələr Mərkəzləşdirilmiş yanğın əleyhinə sistem Yüksək sürətli internet, kabel TV Ödəniş şərtləri. İpoteka ilə: 30% ilkin ödəniş, 22 il müddətinə, illik 10.5% Daxili kredit ilə: 30% ilkin ödəniş, 36 ay müddətinə, illik 11%