5-room house for sale in Mərdəkan, 450 m², 920 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-48 days

If you rent it out

~1 314 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

920 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

48 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

920 000 AZN

Fair zone

822 000 - 1 113 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 044 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 036 AZN/m²
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

920 000 AZN

Fair price2 044 AZN/m²

Similar houses here average 2 036 AZN; this one is 2 044 AZN.

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 968 000 AZN. The price is close to it, 48 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 044 AZN
Rooms: 5
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Pool
Gazebo

Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan, Mərdəkan qəsəbəsində tam infrastrukturlu və prestijli bir məkanda, 20 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 3 mərtəbəli villa satılır. Ümumi sahəsi 450 kvm olan bu villanın 5 otağı var. 1 zal , 4 yataq otağı, 1 mətbəxi, 4 s/q ,holl mövcuddur. Həyətində geniş filtirli hovuz, besedka, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, qaraj, dekorativ agaclar, işıqlandırma sistemi , pultla idarə olunan darvaza və s. var. Qazı, işığı, suyu daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır. ( KUPÇA) Yolu geniş və asvalt örtüklüdür. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.