4-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 186 m², 560 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 19-48

If you rent it out

~1 537 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

+3.7%

Raised, was 540 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

560 000 AZN

Fair zone

420 000 - 569 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 011 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 682 AZN/m²+12%
Grand Hayat, 4-room: 3 082 AZN/m²-2%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

560 000 AZN

Fair price3 011 AZN/m²

Similar apartments here average 2 682 AZN; this one is 3 011 AZN (+12%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 495 000 AZN. The price is close to it, 65 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 011 AZN
Rooms: 4
Area: 186 m²
Floor: 7 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Bakı şəhəri, Yasamal rayonu,Tibilisi prospekti 1054-cü məhəllə "Grand Hayat" yaşayış kompleksi. 8 Noyabr və 20 yanvar metrostansiyalarına yaxın məsafədə yerləşir,fərqli istiqamətə baxan 2 eyvanı,qaz,işıq və su ilə tam təmin olunmuş panoramalı ideal yaşayış kompleksidir. Bakı, Tbilisi pr., 1054.Bina 5 mərtəbə 7,balkonlar üstü bağlıdır. Qeyd: Hormətli vasitəçilər zəhmət olmasa öz səhifənizdə qiymətləri olduğu kimi paylaşın aşağı və ya yuxarı qiymətləri şikayət edib elanı sildirəcəm.