3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 165 m², 498 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 23-39

If you rent it out

~2 123 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

-2.4%

Cut 1 times, was 510 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.0% below the AI estimate

Savings

74 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

498 000 AZN

Fair zone

486 000 - 658 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 018 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 521 AZN/m²+20%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

498 000 AZN

Fair price3 018 AZN/m²

Similar apartments here average 2 521 AZN; this one is 3 018 AZN (+20%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 572 000 AZN. The price is close to it, 74 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 018 AZN
Rooms: 3
Area: 165 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

Səbail rayonu Bayıl qəsəbəsi Sabah Rezidenc 165kv radnoy 3otaqlı podmayak mənzil dəyərindən ucuz bir şəkildə satılır. Bina şəhərimizin premyum binalarından biridir. Tam yaşayışlı binadır. Mənzil yaşayışın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Binada qazn, su, işıq daimidir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.