3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 160 m², 390 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 23-39

If you rent it out

~1 280 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-9.3%

Cut 1 times, was 430 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

356 000 - 482 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 438 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 543 AZN/m²-4%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price2 438 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 2 438 AZN (-4%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 419 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 438 AZN
Rooms: 3
Area: 160 m²
Floor: 5 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠Satılır – Boulevard Butik Yaşayış Kompleksi (Bayıl, Səbail) 📍 Prestijli ərazidə, dənizkənarı zonaya yaxın yerləşən elit yaşayış kompleksində mənzil təklif olunur. ✨ Kompleks haqqında: * Hər binanın girişində resepsiyon xidməti * Binalar keyfiyyətli daş materiallarla inşa olunub * Mənzillər arakəsməsiz (planlaşdırmanı öz zövqünüzə uyğun edə bilərsiniz) * Qanuni 3 otaq 4 otağa çevirmək olar * Tavan hündürlüyü: 4 metr (geniş və işıqlı məkan) * Hər binada 2 ədəd sürətli Mitsubishi lifti ✨ Mənzil ; * Təmirsiz (pod mayak) – dizaynı istədiyiniz kimi qurmaq imkanı * Xidmət haqi 1 %