4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 380 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 14-62

If you rent it out

~768 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

380 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

33.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

380 000 AZN

Fair Value Range

210 000 - 359 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 375 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 784 AZN/m²+33%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

+34% above fair2 375 AZN/m²

Similar houses here average 1 784 AZN; this one is 2 375 AZN (+33%).

AI estimate: 285 000 AZN. This listing asks 95 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 375 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 4 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 160kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.