4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 185 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 26 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 27 days. Usually 14-62

If you rent it out

~1 187 AZN/mo

Gross yield 7.7% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

17.0% below the fair value

Savings

38 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

185 000 AZN

Fair Value Range

166 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 156 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 784 AZN/m²-35%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price1 156 AZN/m²

Similar houses here average 1 784 AZN; this one is 1 156 AZN (-35%).

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 156 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 3 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 160kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, Paket kupçası var.